Området:

Prinsesse Alexandrines Allé løber som sidevej til Jægersborg Allé i nord til Enighedsvej i syd. Mere centralt og alligevel rolig beliggenhed i Charlottenlund er svær at forestille sig: Charlottenlund Skov og Bernstorffsparken er blot en kort gå-tur væk, ligesom indkøbene på Jægersborg Allé kan klares på ganske få minutter. Skoler og institutioner, samt busser og toge ligger også i umiddelbar nærhed af ejendommen.


Ejendommen:

Der er tale om en lille perle, der ikke kan ses fra vejen. Via det fælles indgangsparti ankommer man til en port, der åbner ind til en gårdhave, der bevæger sig rundt om bygningen, der er pudset og i et plan med tegltag. Gårdhaven er stenbelagt, har et pænt brændeskjul og et dejligt stort skur samt overdækket terrasse. Man bevæger sig rundt i sin helt egen lille ugenerte verden og kan bare nyde roen. Der er tale om en villa, der er opdelt i to ideelle anparter. Nærværende anpart er ganske vist sammenbygget med hovedejendommen, men ligger for sig selv som et anneks. Ganske vist er beboelsesarealet ikke mere end 60 m2 stort, men her er alt, hvad man forventer af en tidsvarende bolig: En fin entré med garderobeskabe og åbning til stor opholdsstue med gennemgående lysindfald og brændeovn. Opholdsstuen er åben til køkkenet, der har glasdør til glasbeklædt terrasseoverdækning, hvorfra der er udgang til gårdhaven mod syd. Fra entréen er der også åbning til lille gang til lyst brusebadeværelse og soveværelse med skabsvæg. Der er glasdør fra soveværelset til terrasseoverdækningen. Det er sjældent, at sådan en ejendom udbydes til salg.