Området:

Området er stille med nær kontakt til Dyrehaven og Ermelunden. Vejen er lukket for trafik ned mod Skovvej, så al trafik holdes på et minimum, og giver adgang til legende børn på vejen. Her er kort til skoler, institutioner og indkøb på Jægersborg Allé. Bernstorffparken og Charlottenlund Skov er heller ikke langt væk, og selv en badetur ved Bellevue Strandpark nås let på cykel. Den centrale beliggenhed gør det også let at nå udfaldsvejene mod København og Helsingør.


Ejendommen:

Villaen er flot udlagt på den 788 m2 store og solrige grund, der ligger højt, så man har et herligt kig mod Ermelunden fra huset og grunden. Huset blev opført i 1954 i et plan med kælder og blev så senere tilbygget i 1982, så der i dag er 134 m2 beboelse og 56 m2 kælder. Ejendommen fremstår i flot stand med ca. 15 år gammelt tag. Der er en ideel planløsning med opholdsafdeling og en værelsesafdeling. Der er rummelig entré/hall med adgang til kælder og god garderobeplads. Herfra går man ind i et lyst sammenhængende alrum med åbent køkken til spise- og stueafdeling. Der er flotte lofter til kip med vinduer, der sikrer et godt lysindfald. Der er også store vinduespartier med skydedør mod den store og flot anlagte stenterrasse og haven. Haven er anlagt med prydbuske, træer samt bede og er flot indhegnet med hæk og raftehegn. Fra alrummet er der dør til fordelingsgang med nyere brusebadeværelse med varme i gulvet, Vola-armaturer og stort loftsvindue. Der er herefter kontor mod syd, kammer, værelse med indbyggede skabe mod øst, samt yderligere et værelse. Kælderen er tør med radiatorer. Den indeholder viktualierum, stort depot, samt vaskerum med adgang til toilet med brusebad.